〈獨家〉強碰奢侈稅!台鐵「首賣」新屋 估賺6億 〈獨家〉強碰奢侈稅!台鐵「首賣」新屋 估賺6億 更新日期:2011/05/31 19:00 張靖玲 奢侈稅明天上路,房仲業界發 小型辦公室現,光是5月最後一個禮拜,交易量暴衝,比前20天多出6成!然而土地遍及全台的大地主「台 小額信貸鐵」,卻打算在奢侈稅上路後,才第一次要賣新房子。由於老舊宿舍配合板橋都市更新,改建成大樓,台鐵分回39戶店 借貸面跟住宅,14日開標,要是全部賣出,至少進帳6億,會不會受到奢侈稅影響投標意願,成了外界關注焦點。 記者:「小姐這邊多大 東森房屋?」台鐵人員李小姐:「這邊大概42坪。」 還沒裝修,這可是全新房子,要賣的人是「百年老店台鐵」。台鐵人員李小姐:「這邊是儲藏室,這個都是輕隔 新成屋間。」 共3房2衛浴,視野還不錯,都是坐落高樓層,像這一戶算大坪數42坪有含車位,起標價48萬,也有24坪,相對便宜約40萬,不過只能再隔出一間變2房,衛浴也只有一間。 禮服 不只住宅,店面也有,畢竟在一樓,每坪84萬起跳,全部39戶,台鐵採取公開招標,價高則得。台鐵企劃處科長何清木:「這邊是空中花園。」 投標前開放3天讓民眾看屋,強打有花園外,每一層 信用卡代償住戶還能共享一個休息室,台鐵說,礙於公家單位招標有一定流程,房子落成2年多,每個月光管理費跟水電支出就高達14萬,要是順利標售,至少能進帳6億。 記者:「奢侈稅上路,會不會擔心影響到投標意願?」台 燒烤鐵企劃處科長何清木:「這個...希望是不會啦。」 跟同樣鄰近捷運站的新房子比一比,台鐵起標價最低約40萬,其他兩家市場行情43到48萬左右,但能不能搶到便宜,沒開標前都是未定數,怕被課到奢侈稅的,早早就出手,房仲業形容, 小型辦公室5月出現一股逃命潮,比4月份交易量多1成,最後一個禮拜更熱,比起第一個禮拜又多出6成。 房仲業者謝福樟:「我們每個區域的中心都爆量,就跟菜市場一樣。」 奢侈稅上路,會不會造成房產「急凍」?到時台鐵標售的反應,已被業者視為觀察指標 小型辦公室。  .
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仁安

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