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          〈獨家〉強碰奢侈稅！台鐵「首賣」新屋　估賺6億 〈獨家〉強碰奢侈稅！台鐵「首賣」新屋　估賺6億 更新日期:2011/05/31 19:00 張靖玲 奢侈稅明天上路，房仲業界發 小型辦公室現，光是5月最後一個禮拜，交易量暴衝，比前20天多出6成！然而土地遍及全台的大地主「台 小額信貸鐵」，卻打算在奢侈稅上路後，才第一次要賣新房子。由於老舊宿舍配合板橋都市更新，改建成大樓，台鐵分回39戶店 借貸面跟住宅，14日開標，要是全部賣出，至少進帳6億，會不會受到奢侈稅影響投標意願，成了外界關注焦點。 記者：「小姐這邊多大 東森房屋？」台鐵人員李小姐：「這邊大概42坪。」 還沒裝修，這可是全新房子，要賣的人是「百年老店台鐵」。台鐵人員李小姐：「這邊是儲藏室，這個都是輕隔 新成屋間。」 共3房2衛浴，視野還不錯，都是坐落高樓層，像這一戶算大坪數42坪有含車位，起標價48萬，也有24坪，相對便宜約40萬，不過只能再隔出一間變2房，衛浴也只有一間。 禮服 不只住宅，店面也有，畢竟在一樓，每坪84萬起跳，全部39戶，台鐵採取公開招標，價高則得。台鐵企劃處科長何清木：「這邊是空中花園。」 投標前開放3天讓民眾看屋，強打有花園外，每一層 信用卡代償住戶還能共享一個休息室，台鐵說，礙於公家單位招標有一定流程，房子落成2年多，每個月光管理費跟水電支出就高達14萬，要是順利標售，至少能進帳6億。 記者：「奢侈稅上路，會不會擔心影響到投標意願？」台 燒烤鐵企劃處科長何清木：「這個...希望是不會啦。」 跟同樣鄰近捷運站的新房子比一比，台鐵起標價最低約40萬，其他兩家市場行情43到48萬左右，但能不能搶到便宜，沒開標前都是未定數，怕被課到奢侈稅的，早早就出手，房仲業形容， 小型辦公室5月出現一股逃命潮，比4月份交易量多1成，最後一個禮拜更熱，比起第一個禮拜又多出6成。 房仲業者謝福樟：「我們每個區域的中心都爆量，就跟菜市場一樣。」 奢侈稅上路，會不會造成房產「急凍」？到時台鐵標售的反應，已被業者視為觀察指標 小型辦公室。  .