北市移轉棟數谷底微升 房仲:量縮到年底 根據台北市地政處最新統計,今年九月份台北市建物買賣移轉數不再探底,總移轉棟數三千五百零六棟,比八 關鍵字行銷月份增加約百分之零點五,但仍是三十一個月來的次低紀錄,特別是房市?裝潢賮堸洃j安區,移轉數只有兩百六十三棟,寫下地政處自2003年統計以來新低點。(何庭歡報 seo導) 由於產權過戶通常需要一個月時間,因此九月的買賣移轉數,主要反應出八月份買氣。台灣房屋研究 系統傢俱中心執行長邱太(火宣)表示,八月受到全球股市崩跌,台股修正將近18%影響,以及奢侈稅持續發威,讓全台房市明顯量縮,甚至有?濾桶﹞幫炾鴝郅靋掄{修正。但邱太(火宣)認為,由於房地產相對於股市多了資金避險功能,加上利率維持低檔,因此房價支撐力道仍然很強。 然而,放眼?住商房屋艦|季,住商不動產企研室主任徐佳馨分析,美債問題暫緩,台幣持續走弱,不少投資人可能會考慮重新持有美元,對於變現難度較高的不動產相對不利,影響高總價產品的交?褐藻醣膠騿C而自用市場部分,雖然有百年結婚潮的帶動,可是在買方預期價格修正之下,進場意願降低,短時間交易量放大的可能性減少。 至於從台北市各區域表現來看,最受矚目的大安區買賣移?面膜鉏J減兩成以上,創下新低紀錄,但鄰近的文山區卻脫穎而出,移轉數比上個月大幅增加八成六以上。信義房屋企研室經理蘇啟榮指出,文山區除了自用買盤穩定之外,部分軍宅交屋也是移轉量能維持高檔的原因之一。 節能燈具此外不少來自大安、中正的北市購屋人進場,也讓文山區買氣更加強勢。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 花蓮民宿  .
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