新竹火車站後站土地 增值潛力足 新竹火車站後站土地增值潛力足 2010-01-21 工商時報【記者王志煌/新竹報導】  台灣鐵路局將利用新竹火車站後站2萬坪 土地,規劃新竹都會時尚中心,目前正在進行變更及調整設計評選作業。  以前站Sogo每坪公告地 澎湖民宿價86萬元估算,前後站打通後,台鐵光是土地增值利益就相當驚人。  新竹火車站後站2萬坪 土地原本是台鐵宿舍,台鐵近幾年陸續收回土地權後,新竹市政府先行墊付經費,暫時?土地買賣膃a規劃為停車場。但目前仍有約佔總面積5%的原住戶不願搬遷。由於台鐵沒有行執行公權力的能力。 台灣鐵路局長范植谷昨(20)日拜會新竹市長許明財,除了討論鐵路地下化議題,也希望市府協助 房地產處理民宅安置等問題。  台灣鐵路局長范植谷表示,臺鐵正在進行新竹都會時尚中心權力變更及調整設計評選作業,屆時後站2萬坪 土地將進行都市更新,未來新竹都會時尚中心結合目前的新竹火車站商圈,勢必帶動整?西裝外套曋s竹市發展,更有助於地方稅收,創造雙贏,甚至多贏的局面。  新竹市政府對於後站的開發及新竹都會時尚中心計劃也抱持正面態度,並積極配合,除了透過公開招標委請顧問公司進行細部規劃作業,今日更將以優先推動單元開發辦理原則審 酒店兼職查,召開新竹火車站後站地區都市更新會議。雖然鐵路地下化非短期能完成,但市府已積極配合作業中。 新竹火車站要變時尚中心 【聯合報╱記者彭芸芳/新竹報導】 百年古蹟新竹市火車站要如何重生,一直是文化、交通和商業等領域共同面臨的難題,昨天台灣鐵 代償路局局長范植谷提出「地上博物館、地下票務系統、全區成為都會時尚中心」的計畫,將和市府一起向中央爭取推動,揮別老舊凌亂的現況。 新竹火車站因受限於古蹟保存,硬體建物無法動彈,站內老舊處也難更新,遊民盤桓騷擾乘客,前後站發展落差巨大,地下道髒溼陰森, 辦公室出租迭有民眾抱怨一市之門面實在不光彩。 昨天范植谷和市長許明財、交通處長鄭志強、都發處代處長陳炳煌交換意見,將共同向中央爭取支持,讓老火車站煥然一新。 雙方都同意古蹟必須妥善保存,將轉型為火車博物館,既可傳承鐵道文化,也能吸引國內外鐵道迷到此一遊。目前在站內面積受限的售票口、候 代償車區、進出閘等則可轉為地下化,可能參照從舊城區轉型的英國愛丁堡模式或老站變時尚新站的日本東京火車站模式。 許明財表示,新竹火車站是一座具有歷史意義的巴洛克風格代表性建物,只要能夠更新,就可以發揮「火車頭」作用,帶動周邊商圈的活絡。 昨天和台鐵達成共識後,雙方將共同爭取和推動,並擬出近中長程計 seo畫,分階段展開。 范植谷表示,台鐵正進行新竹都會時尚中心權利變更和調整設計評選作業,未來需要市府協助處理民宅安置等問題。屆時將有2萬坪 土地進行都市更新,勢必帶動整體新竹市發展,有助地方稅收。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 宜蘭民宿  .
創作者介紹

仁安

sg72sgxaiq 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()