仁安

          都市更新涉及意願整合及權利分配，致程序複雜冗長 都市更新涉及意願整合及權利分配，致程序複雜冗長 媒體所載「 一坪 換 一坪 都更僅6件通過」為不實報導 強制拆除則需有一定協調過程才會進行 發布機關:臺北市都市更新處 發布日期: 2011-05-01 永慶房屋 都市更新涉及意願整合及權利分配，致程序複雜冗長媒體所載「 一坪 換 一坪 都更僅6件通過」為不實報導強制拆除則需有一定協調過程才會進行 媒體報導市府推 設計裝潢出「 一坪 換 一坪 」鼓勵老舊公寓更新改建成效不佳，「 一坪 換 一坪 都更僅6件通過」等，為不瞭解都市更新制度的 不實報導。事實上，市府推出老舊公寓更新專案以來，已引起市民熱切的關注，電 酒店打工話或到更新處洽詢市民眾多，截至四月底止，已完成五成以上都市更新意願整合擬適用「 一坪 換 一坪 專案」之個案已達12件。另以北市其餘申請都市更新事業個案，對照其他縣市推動都市更新情形，已是全國之冠。由於都市更 術後面膜新涉及更新單元內眾多地主權利重新分配，協談過程冗長是必然的過程。 臺北市都市更新處表示， 一坪 換 一坪 政策推出，主要是發現老舊公寓在以往更新過程中，經常被排除在外，探究其因發現容積誘因不足，導致建商不願意介入 591協助。市府推出政策目的，是希望保障原住戶權益，且市府在政策形成過程，已至各地辦理說明會，針對所指為室內坪數」等市民常有疑義，均詳細解說，也將市民常見問題製作成問答集張貼於都市更新處網站，讓市民充分了解專案內容，也順便解答市民參與都市更新過 結婚程常見之疑惑，加速都市更新協談過程讓個案進展順利。因此，已在推動中的都市更新案，若擬再申請「 一坪 換 一坪 專案」，實施者需要重新與洽談分配條件；若是新案，本來也就需要相當的整合時間。 至於報載針對松山路原警察宿舍都市更新案，認為有分配不均疑義，更新 G2000處強調，都市更新過程，針對居民分配權益，於審議過程均會對於實施者（建商）所提送估價及權利分配報告，透過府內專業估價單位及估價方面專家學者審查後才核定外，針對核定後，部分權利關係人對於價值分配仍有疑義者，都市更新條例第32條也有救濟管道。當地主對於權利價值有異議，只要向市府提出 宜蘭民宿，市府就會針對個人權利分配情形重行檢視審議，確保個人權益。至於實施者依都市更新條例36條向市府申請強制拆除，臺北市都市更新處強調，都市更新之推動首重居民之和諧與凝聚共識，有關公權力介入都市更新案件，未來實施者仍須依內政部及台北市政府頒訂之相關規定向臺北市政府請求代為拆遷作業，並經多次協調後仍有?酒店工作?@自行或配合拆除之少部分住戶，市府將依規定介入協調。透過多次、多方協調，希望雙方儘可能達成共識，圓滿解決。至必要時，始依法強制拆除，排除長期無法順利推動都市更新之核心問題。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒肉朋友  .