仁安

          彭培業：平抑大台北高房價 空間改造首應拆除泰山收費站 台灣房屋首席總經理彭培業今(16)日語出驚人地表示，想要平抑過高的都會區房價(尤其是台北市)，執行「空間改造 seo計畫」將是首選。而該計畫的第一步，就是廢除泰山收費站。 彭培業認為，就如同上海的?禮服F計畫，擴大都會區範疇，大台北地區更應將空間擴大，使價格達到扁平化發展的目的。其中，阻隔台北與林口、 小額信貸桃園的泰山收費站，如同一道柵欄，阻隔了兩地距離，廢除該收費站後，可使自桃園機場進入台北市的旅客，感受到全國際化都市的氛圍?長灘島A同時減少為進收費站、車速放慢，所造成的塞車車陣，另外北桃無縫接軌、縮短城鄉差距，更是共同提升城市競爭力的方法。彭培業相信，如此一來，定 G2000能紓解部分區域房價過高的問題。2012台灣房屋將深耕海外房地產市場 另外，繼信義房屋跨足東京房地產事業，帶動台灣房仲業版圖向外擴張後，台灣房屋今(16)日也透露 辦公室出租，過去默默布局馬來西亞房地產事業，小有成就，預計將於2月1日正式成立海外分公司；另外，積極推促台灣房地產事業，也預計將於3月中旬，將國揚建設位於高雄的豪宅案「國硯」，帶往新加坡 烤肉銷售。 彭培業強調，「國硯」案預計可售案量約新台幣50億元，初期將以在飯店舉辦展銷會的方式，與新加坡當地仲介業者合作，邀請目標客戶參與，第一場展銷會將於3月中旬舉辦，視反應程度決定接下來的展銷時 帛琉程。 至於海外事業部的營運範疇，台灣房屋海外事業部執行長魯映萱表示，海外事業部將於2月1日正式於吉隆坡成立，辦公室並位於全馬來西亞最熱鬧的巴比倫商場中，目前員工人數約20餘人，主要營業項目除仲介當地二手房、新房買賣， ARMANI另一方面也會持續引進當地優質建商旗下個案，予台灣高資產族群，作為投資布局之用。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 辦公室出租  .

          台灣邁入老年化社會 醫院周邊宅行情趨熱 內政部統計台灣出生率，在世界各國敬陪末座，該份統計也顯示，台灣65歲以上高齡銀髮族激增，已占總人口10 會場佈置％，超過聯合國7％老年化社會之標準。對此，住商不動產指出，由於?買屋~家照護及醫療問題，是銀髮族生活非常重要的一環，近期也發現，醫院周邊住宅供給趨熱?結婚C老人生活重便利 小宅電梯更安心 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，銀髮族的身體狀況不如年輕人，行動 G2000上也不如年輕人方便，因此銀髮族對於生活機能要求更高，特別是大眾交通系統，包括醫療院所以及公園綠地等，都是老人在生活上所仰賴 591的，而具有這些條件的房屋，就目前看來，雖然房價高，但銀行貸款額度也比較多，未來勢必成為老人化社會下的熱門標的。 除大環境之外，老人家體力差 結婚，家中人數不多，因此所需坪數較小，大概約為25坪內的兩房，較符合老人的需求。而膝蓋的退化，甚至於不少老人需要以柺杖和輪椅代步，因此，電梯成為老人買屋前首要的衡?酒店經紀q之一。而由於老人越來越多，具有這些條件的房屋，未來買氣將越來越好。醫院周邊嫌吵雜 保持距離享安寧 綜觀台北市幾大醫院周邊，都必須具備交通便利的特性，且多處都市精華地區，因此房價 東森房屋也相對比較高。 但徐佳馨認為，醫院宅雖然就醫便利，但因為醫院周邊人潮與車潮都多，相對也比較不安寧，因此，如果是怕吵的老人，最好是選擇醫院對面，或是與醫院一到兩巷之隔的住宅，同時可以享有住宅的安寧?seoH及醫院的便利，對於老人家來說，是同時兼顧生活與醫療的好選擇。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 小額信貸  .

          桃、竹機場捷運 桃園新活水 桃、竹機場捷運 桃園新活水 作者： 記者王志煌╱新竹報導 | 中時電子報 – 2012年1月22日 上午5:30 酒店工作 工商時報【記者王志煌╱新竹報導】 受政府打房的影響， 澎湖民宿雙北市最近房市冷清，許多投資客揮軍南下，向桃、竹區域進場，桃園、新竹不論在交?找房子q網絡便利或是生活機能完善抑或是週遭環境都是優質好地區。再加上桃園是全台工商產值最大縣、新竹有 開幕活動竹科高消費力的購屋族群，2012年桃竹的房市熱度也許不若前2年，但表現絕不遜於其他都會區。 桃園部份，根據台灣房屋?酒店打工膍s中心調查，2012年龍年桃園房市熱門區，包括有：桃園市中正藝文特區、中壢市SOGO海華商圈、桃園市文中路縣政府週遭、八德廣豐工商?酒店打工謢X區。 相較於大台北地區的房價負擔成本，在桃園購屋相對輕鬆，再加上桃園享有機場捷運線、高鐵、桃園國際機場等3條重大交通建設優勢，為桃園房市注入活水 代償，預料未來增值動能十足。 位於北桃園地區的桃園市，以中正重劃區及週邊區域為首選，其中又以中正重劃區的區位相對較佳，由於該區位於南崁交流道及南桃園交流道之間， 酒店經紀交通相當便捷，加上有中正藝文園區及展演中心的加持，讓該區整體住宅品質以及商業發展更上一層樓。 另外，桃園市文中路以北、國際路以東、永安路以南的縣政府週遭128公頃農地計畫以區段徵收方式整?房屋買賣曊}發，是位於縣政府旁精華地區，規劃完成後，將能吸納鄰近地區人口進駐，相當具有發展潛力，目前桃園縣政府已審議本區段禁建案，讓區域農地買賣相當活絡，將改為住宅區後，即可帶動整個桃園市縣府特區之發展。 酒店兼職  .

          IMF：全球經濟前景已惡化 IMF：全球經濟前景已惡化 更新日期:2011/08/27 05:30 記者韓化宇／綜合報導 旺報【記者韓化宇／綜合報導】 國際貨幣基金（IMF）發言?九份民宿H霍利（David Hawley）表示，IMF將於9月20日公布的「全球經濟前景預期報告」中，可能會 21世紀房屋仲介指出全球經濟已經下滑；同時，美銀美林最新報告指出，經測算，美國經濟再衰退機率已超過80%。 霍利在I ARMANIMF周四舉行的記者會上表示，近幾個月來全球經濟前景令人堪憂，這帶給即將參加IMF年會的各國領導人更多壓力。該年會將於下月在 房屋買賣華盛頓舉行，預料與會各國首腦將討論歐洲主權債務危機和銀行業問題。 IMF將於9月20日公布的「全球經濟前景預期報告」，霍利預告，IMF可能會在報?禮服i中指出全球經濟前景已經下滑。他並警告說：「我們對全球經濟前景的看法是，經濟活動變得疲軟和更加不均衡，經濟前景已經惡化。」 二次衰退風險升溫 歐美經濟 訂做禮服疲軟不振，陷入「二次衰退」風險不斷升溫，成為當前全球經濟最大威脅；市場尤其擔心美國經濟展望。 美國勞工部的統計顯示，上周初領失業救濟人數共41.7萬人，較前周經上修過後的41.2萬 信用卡代償人增加5000人，高於市場預期的40.5萬人。 美國國會預算辦公室（CBO）預計，美國經濟成長緩慢和高失業率將持續多年，失業率到2014年仍高於8%。 美銀美林公布的最新測算模型報告顯示，美國經濟衰退機率超過8 烤肉0%，惟報告強調：「一連串不好的消息造成8月更多消費者和商業信心指數出現下滑。雖然衰退風險正在上升，但衰退並不是即將到來。如果經濟能避免進一步衝擊，我們預計下半年經濟成長有望實現溫和復甦。」 QE3並不是好主意 諾 591貝爾經濟學獎得主史蒂格利茨（Joseph Stiglitz）周四也表示，美國經濟再陷衰退的幾率「非常高」。 但美國堪薩斯州Fed總裁霍恩（Thomas Hoenig）認為，美國經濟出現衰退的機率只有20%，若美國聯準會（Fed）推出第3輪量化寬鬆（QE3）並不是一個好主意。 酒店打工  .

          〈獨家〉強碰奢侈稅！台鐵「首賣」新屋　估賺6億 〈獨家〉強碰奢侈稅！台鐵「首賣」新屋　估賺6億 更新日期:2011/05/31 19:00 張靖玲 奢侈稅明天上路，房仲業界發 小型辦公室現，光是5月最後一個禮拜，交易量暴衝，比前20天多出6成！然而土地遍及全台的大地主「台 小額信貸鐵」，卻打算在奢侈稅上路後，才第一次要賣新房子。由於老舊宿舍配合板橋都市更新，改建成大樓，台鐵分回39戶店 借貸面跟住宅，14日開標，要是全部賣出，至少進帳6億，會不會受到奢侈稅影響投標意願，成了外界關注焦點。 記者：「小姐這邊多大 東森房屋？」台鐵人員李小姐：「這邊大概42坪。」 還沒裝修，這可是全新房子，要賣的人是「百年老店台鐵」。台鐵人員李小姐：「這邊是儲藏室，這個都是輕隔 新成屋間。」 共3房2衛浴，視野還不錯，都是坐落高樓層，像這一戶算大坪數42坪有含車位，起標價48萬，也有24坪，相對便宜約40萬，不過只能再隔出一間變2房，衛浴也只有一間。 禮服 不只住宅，店面也有，畢竟在一樓，每坪84萬起跳，全部39戶，台鐵採取公開招標，價高則得。台鐵企劃處科長何清木：「這邊是空中花園。」 投標前開放3天讓民眾看屋，強打有花園外，每一層 信用卡代償住戶還能共享一個休息室，台鐵說，礙於公家單位招標有一定流程，房子落成2年多，每個月光管理費跟水電支出就高達14萬，要是順利標售，至少能進帳6億。 記者：「奢侈稅上路，會不會擔心影響到投標意願？」台 燒烤鐵企劃處科長何清木：「這個...希望是不會啦。」 跟同樣鄰近捷運站的新房子比一比，台鐵起標價最低約40萬，其他兩家市場行情43到48萬左右，但能不能搶到便宜，沒開標前都是未定數，怕被課到奢侈稅的，早早就出手，房仲業形容， 小型辦公室5月出現一股逃命潮，比4月份交易量多1成，最後一個禮拜更熱，比起第一個禮拜又多出6成。 房仲業者謝福樟：「我們每個區域的中心都爆量，就跟菜市場一樣。」 奢侈稅上路，會不會造成房產「急凍」？到時台鐵標售的反應，已被業者視為觀察指標 小型辦公室。  .

          50歲以後，睡前4小時不要在進食 50歲以後，睡前4小時不要在進食 ...現在開始做為時未晚!!! 具有西醫與中醫雙重背景的郭家欣 醫師，24日在台加文化協會演講時指出，50歲以上的人，睡覺前4小時最好不要進食，晚 找房子餐應該在6時前結束。因此，有交際應酬，最好排在中午。郭家欣以「經營亮麗健康的人生」為題發表演講時，做了上述表示。 他說，隨著年齡增長 設計裝潢，食道與胃之間的賁門會鬆弛，吃飽飯後如果平躺，食物與胃酸會逆流，嚴重一點的可能衝到喉頭令人窒息，有些老人家在睡夢中出現這樣的情形，如果錯過急救時 酒店經紀間，就可能危及生命。有些則是食道會很痛，就是燒心痛，可能會引發心肌梗塞。 吃完飯後4小時再上床，是最理想的，如果實在很累不躺不行，就採取半臥躺方式， 例如，躺在搖 景觀設計椅上休息，就是不要平躺。 郭家欣在台灣是婦產科與家醫科專科醫師，執業近30年。 移民後他又就讀中醫學院，取得卑詩省中醫師執照，目前經營華美診所。 他的養生講座兼具中西醫的學理基礎， 找房子極受聽眾歡迎。 他從正面思考、睡眠與飲食三方面，來探討經營亮麗健康人生的秘訣，睡眠尤其是重點。 郭家欣說，睡醒時最好不要馬上直立，最好先坐一分鐘，然後在床沿再坐一分鐘，二分鐘的遲延對身體很好。 每天?酒店工作?0點鐘就上床睡覺，清晨即起的郭家欣指出，年輕人是故意晚睡，愈夜愈美麗。熬夜加上社會面的問題，有時會引起焦慮症與憂鬱症。 年紀大一點的，問題則在失眠，因為荷爾蒙因素，每個人自己必須注意， 不管從中醫或西醫的角度來看，最 景觀設計差的方法就是吃安眠藥， 因為會愈吃愈大量，成為習慣，有些藥物還有讓患者夜遊的作用，非常危險。早睡早起，加上以3:2:1比例吃三餐，是健康的基礎 ，大家幾乎都知道，卻不一定會去做。 早上不吃，晚上卻吃自助餐，完全背道而馳。「很多人說癌 設計裝潢症是吃出來的，飲食是重要原因。」他說。(附註：如果早睡的話，晚餐吃得少也不會餓；熬夜的話，易餓不說，吃宵夜就更糟了) 他說，1980年代，他剛從醫學院畢業時，美國人的乳癌罹患率是台灣的一千倍， 那時候大家認為台灣人的基因不容易得乳癌。 現在，台灣不但趕上美國， 西裝外套而且超越，這表示基因的因素很小，是因為飲食改變。 他主張~~ 「50歲以後不要固執一天吃三餐，可以吃五、六餐，每餐只吃半飽， 飲食中60%是蔬菜，20%是水果，20%澱粉，10%蛋白質。 青赤黃白黑五形蔬菜通通要吃，可以照顧肝心脾肺腎，儘量選當季當地蔬果，炊具最好用不銹鋼。」 太平洋房屋  .